魏承泽

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【柔肠百转,我到底该不该与多年情人断舍离?】

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有对她可能要被别人染指的强烈妒忌!那张图成了压倒我理智的最后一根稻草。有时候改变心意就是那么一瞬间的事。然后我就“紧急”邀请她给我晚上的饭局“救场”,当晚酒后我们就难以克制地滚了床单。

    情丝这东西,没了断舍离的决绝,只会报复性的滋长。我当时的念头就是既然难以割舍,那就不如投降。此后她在我现实朋友圈中出镜日多。时间久了她坦然接受了圈内好友叫她小嫂。

    但我们内心都有一个挥之不去的梗———出于对彤和羽未来的考虑,我和她约定这段失而复得的复杂感情,暂定会坚持到她毕业。这个梗的持续压迫,再加上我和彤的恋情进展顺利,水到渠成也有了性生活,我感觉我和羽之间的感情逐渐有了隔阂,再也回不到过去的那种单纯的快乐。这让我很是后悔当初跟她提什么分手!

    时间飞逝,就在我以为以后的日子,我和羽就要在这种隔膜中踟蹰前行的时候,羽的家庭发生了一场不小的变故。两个抱有发财梦的工薪族两年前听信了开发商许诺的以房价5%,然后逐年递增到9%作为年租,签订20年返租合同的许诺(前两年不返租,而是用于折抵部分

    房款),羽的父母认为某项目位置优越,开发商又是国内大牌,就无视风险,为了所谓的一铺养三代,违背了最基本的投资风险控制策略,倾其所有+贷款一百八十万,购买了一套商业综合体临街的商铺。

    意外的是当两人预留的积蓄在2年后,因为贴补还贷几乎殆尽之时,项目却成了烂尾!众业主调查发现,所谓的大牌开发商只占项目5%的股份,并于项目开盘后不久撤资。真正的开发商只是当地的一家劣迹斑斑的公司。项目因为资金链断裂,复工遥遥无期,并陷入几十件诉讼索赔案中,返租更是成了泡影!羽父母的收入根本支撑不了每月约2.5万的商贷,和上有老下有小的日常支出,家庭瞬间陷入了困境。

    俗话说祸不单行,羽的爸爸是某外企管理人员,估计是因为中年危机和债务压力过大并伴有基础病,在清明节扫墓归来的第二天早晨突发中风。幸亏她妈妈发现及时并拨打120抢救才挽回了生命,但是进入生活不能自理,需要长期理疗的状态。

    羽的妈妈面对老公重病,背负巨债的情况,恍然不知所措。羽的爷爷奶奶家在农村帮不上忙。羽的外公外婆年老体衰靠退休金度日,也是积蓄有限。不得已她联系羽商量对策,打算卖掉家里的房子。

    听到消息羽肯定也是慌的。毫无疑问,我成了她当时唯一能够依靠的人。听到事情的始末,我感觉事情确实有点棘手。我先给了羽一部分钱解决她家近期还贷和她爸爸治疗欠费的问题,然后委托律师朋友通过异地师兄了解了一下开发商的真实情况。

    调查发现项目已经封顶,外部装修完成约60%,内部装修尚未启动,环境工程没有启动,资金缺口约7个亿,在诉标的合计约7800万。好在开发商自持未售部分占比约70%,资金缺口占项目总投资的比例不算高,并且这个项目是当地政府力挺的区域重点便民工程,因此盘活的可能性还是挺大的,只是没有复工时间表。

    开发商甚是狡猾,返租协议是以另一家公司的名义签署的。如果对簿公堂,那么返租的公司以房产未交付为由拒绝支付租金,从法律上讲也是合理的。起诉开发商又因为不到合同约定的交房日期,需要承担烂尾举证等难度很高的责任。况且即使胜诉,开发商也大概率账上无钱赔付。

    后来我通过层层的私人关系,辗转联系上了项目的现场施工负责人。从他口中我了解到:第一,这个项目与地方政府乃至省政府的某些人有千丝万缕的关系,并且确实有区位优势,政府是不可能放任这个项目烂尾的。第二,开发商因国内征信问题,正在努力引入境外投资,跟投资方已经达成了合作意向,并且风险评估阶段已经基本完成。

    鉴于朋友关系给力,通过进一步交流,他说如果项目到年底仍无进展,他可以想办法帮我撤出羽家的投资。有了上述信息我心里也算是吃了定心丸,毕竟几百万对我来说也不是很小的数目。

    于是我带羽去到当地把涉事朋友请了一大桌,明面上是当场致谢,其实是把危险时能退款的事情当着朋友面坐实。事后我主动暂时承担起她家的商贷,并计划将她爸爸转到知名的康复医院做进一步治疗。

    我这样倾力帮忙并且垫付了不少钱在里面,作为中学教师羽的妈妈,再傻也不再相信我和羽只是普通朋友。迫于无奈,我只能承认我是羽的追求者,并且我跟羽早就提前沟通,少报了年龄。好在我相貌显年轻,顺利蒙混过关。能感觉出来羽的妈妈对我比她女儿大“十几岁”心存顾虑,但是迫于现实,也只能把我当“准女婿”对待。

    而羽人小不怕事大,当天夜里就让我睡在她闺房!我自然是老夫聊发少年狂,闺阁操她喜洋洋(有多少色友在女友闺房里操过她?是不是有特别的刺激感?)。本以为她妈妈在医院陪床当晚不会回家,没想到为了给她爸爸转院做准备,她居然半夜回了家还推门去女儿房间找东西。

    那一


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